Розділ VI
РОЗГЛЯД СПОРІВ ТА ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ
СТОРІН ЗА НЕВИКОНАННЯ ЗОБОВ'ЯЗАНЬ ЗА
ДОГОВОРОМ ОРЕНДИ ЗЕМЛІ Стаття 35. Розгляд спорів, пов'язаних з орендою землі Спори, пов'язані з орендою землі, вирішуються у судовому
порядку. Стаття 36. Відповідальність сторін за невиконання зобов'язань
за договором оренди землі У разі невиконання зобов'язань за договором оренди землі
сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором. Орендодавець несе відповідальність за недоліки переданої в
оренду земельної ділянки, що не були передбачені договором оренди
і перешкоджають використанню земельної ділянки за договором. У
разі виявлення таких недоліків орендар має право вимагати: зменшення орендної плати або відшкодування витрат на усунення
недоліків; відрахування з орендної плати певної суми своїх витрат на
усунення таких недоліків з попереднім повідомленням про це
орендодавця; дострокового розірвання договору. Орендодавець не несе відповідальності за наслідки, пов'язані
з недоліками переданої в оренду земельної ділянки, якщо такі
недоліки обумовлені договором оренди. Розділ VII
МІЖНАРОДНІ ДОГОВОРИ Стаття 37. Міжнародні договори У разі якщо міжнародним договором, згода на обов'язковість
якого надана Верховною Радою України, встановлено інші правила,
ніж ті, що містяться у цьому Законі, то застосовуються правила
міжнародного договору. Розділ VIII
ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ 1. Цей Закон набирає чинності з дня його опублікування. Частини друга, третя і четверта статті 4 набирають чинності
після розмежування відповідно до закону земель державної і
комунальної власності. До розмежування відповідно до закону земель державної і
комунальної власності орендодавцями земельних ділянок у межах
населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, є
відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених
пунктів - відповідні органи виконавчої влади в межах повноважень,
визначених Земельним кодексом України ( 2768-14 ). 2. Кабінету Міністрів України у місячний строк з дня набрання
чинності цим Законом: привести свої нормативно-правові акти у відповідність із цим
Законом; розробити та затвердити типову форму договору оренди землі; забезпечити перегляд і скасування міністерствами та іншими
центральними органами виконавчої влади їх нормативно-правових
актів, що суперечать цьому Закону. Розділ IX
ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ Громадяни - власники сертифікатів на право на земельну частку
(пай) до виділення їм у натурі (на місцевості) земельних ділянок
мають право укладати договори оренди земель сільськогосподарського
призначення, місце розташування яких визначається з урахуванням
вимог раціональної організації території і компактності
землекористування, відповідно до цих сертифікатів з дотриманням
вимог цього Закону. Після виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок
власникам земельних часток (паїв) договір оренди землі
переукладається відповідно до державного акта на право власності
на земельну ділянку на тих самих умовах, що і раніше укладений, і
може бути змінений лише за згодою сторін. Припинення дії договору
оренди допускається лише у випадках, визначених цим Законом. Президент України Л.КУЧМА м. Київ, 6 жовтня 1998 року
N 161-XIV
Источник: http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=161-14 | 